ما الكميات التي يحسبها الاستوديو؟
- الأرضيات: مساحة كل غرفة مضافاً إليها 10% هدر للقص والتركيب.
- دهان الجدران: محيط الغرفة × ارتفاع السقف مطروحاً منه مساحة الأبواب والشبابيك، لغرف السكن والممرات.
- سيراميك الجدران: جدران الحمامات والمطبخ بكامل الارتفاع بعد طرح الفتحات.
- الأسقف: مساحة كل غرفة داخلية، وتفيد في حساب الجبس بورد أو الدهان.
- الوزرات: بالمتر الطولي، محيط الغرفة ناقص عرض الأبواب.
البلكونات والتراسات تُحسب لها الأرضيات فقط، بلا دهان داخلي أو أسقف.
كيف تحسب الكميات من مخططك
- 1
ارفع المخطط
افتح الاستوديو وارفع ملف DXF للمسقط. الغرف المغلقة تُكتشف وتُحسب مساحاتها تلقائياً.
- 2
تأكد من الوحدة والارتفاع
راجع وحدة الرسم وارتفاع السقف، لأن الدهان والسيراميك يعتمدان على الارتفاع مباشرة.
- 3
افتح جدول الكميات
يظهر لكل غرفة: المساحة والأرضيات والدهان والسيراميك والأسقف والوزرات، مع الإجمالي.
- 4
نزّل أو اطلب عروض أسعار
نزّل الجدول CSV ليفتح في Excel، أو اضغط "اطلب عروض أسعار تشطيب" واختر المستوى: اقتصادي أو متوسط أو فاخر.
طلب عروض أسعار التشطيب
من داخل الاستوديو ترسل كميات مخططك مع اسمك ورقم جوالك ومدينتك ومستوى التشطيب الذي تريده. نرسل الكميات لفريقنا ولمقاولين معتمدين، ونتواصل معك بعرض السعر على واتساب. الطلب مجاني وبدون التزام.
لأن العرض مبني على كميات محددة، تقدر تقارن بين العروض على أساس واحد بدل عروض "مقطوعة" يصعب مقارنتها.
كيف تستخدم الكميات في التفاوض مع المقاول
- اطلب من كل مقاول سعر الوحدة لكل بند (للمتر المربع أو المتر الطولي)، ثم اضربه في كمياتك بنفسك.
- اسأل هل السعر شامل المواد أم مصنعية فقط، وما نسبة الهدر التي يحسبها.
- قارن الكميات التي يقدّرها المقاول بكمياتك؛ الفرق الكبير يستحق سؤالاً.
- اعتبر الأرقام تقديرية للتخطيط؛ الكميات النهائية تُراجع بالقياس في الموقع.
أخطاء شائعة في حساب كميات التشطيب
- حساب الدهان من مساحة الأرضية؛ مساحة الجدران في الغرفة العادية أكبر من أرضيتها بمرتين أو ثلاث.
- نسيان الهدر أو توحيده لكل الخامات؛ البلاط الكبير والتركيب المائل يحتاجان هدراً أعلى من 10%، فعدّل الكمية حسب اختيارك.
- إهمال ارتفاع السقف النهائي؛ إذا كان السقف المستعار سيُنزل الارتفاع، فاحسب الدهان والسيراميك على الارتفاع بعد التركيب.
- الاعتماد على المساحة المذكورة في عقد الشراء؛ المساحة البيعية تشمل الجدران وأحياناً نصيباً من الخدمات المشتركة، بينما التشطيب يُحسب على المساحة الصافية لكل غرفة.
- خلط البلكونات والتراسات مع الغرف الداخلية، مع أن خاماتها وتكلفتها مختلفة.