Pensé pour le logement saoudien
La plupart des outils de conception 3D sont pensés pour des logements occidentaux avec un seul séjour et une cuisine ouverte. Le logement saoudien est différent : un majlis pour les invités avec sa propre entrée, une salle à manger (maqlat) à proximité, un séjour familial séparé et des pièces de service pour le chauffeur, l’employée de maison et la buanderie.
Le studio lit les noms de pièces en arabe sur le plan : majlis et séjours deviennent des espaces d’assise, les salles à manger sont meublées pour les repas, et les chambres du chauffeur et de l’employée, la buanderie et les rangements sont traités comme des espaces de service. Dans le style najdi contemporain, le majlis reçoit des assises au sol le long des murs.
Villas à Riyad et ailleurs : étages et annexes
Une villa saoudienne typique comprend un rez-de-chaussée avec majlis, salle à manger, séjour et cuisine, un étage pour les chambres et le salon familial, une annexe en toiture, et parfois une annexe extérieure et une chambre de chauffeur dans la cour.
Importez chacun de ces niveaux dans son propre DXF et réglez la hauteur sous plafond de chacun. Si vous avez acheté la villa en gros œuvre (« adhm ») et préparez les finitions, c’est le meilleur moment pour concevoir : vous fixez agencement, style et quantités avant l’arrivée de l’entrepreneur.
Appartements à Riyad et Djeddah
- Les appartements en copropriété comptent souvent un séjour, un petit majlis et deux à quatre chambres. La maquette montre si le majlis est assez grand pour recevoir ou s’il vaut mieux l’ouvrir sur le séjour.
- Appartements en rez-de-chaussée avec cour : parcourez le séjour et la cuisine donnant sur la cour et décidez assises et ouvertures avant les finitions.
- Appartements en toiture : nommez la partie de toit ouverte « terrasse » sur le plan pour qu’elle ne reçoive que le revêtement de sol, sans peinture intérieure ni plafond.
- Achats sur plan : si vous avez le plan du logement fourni par le promoteur, voyez-le meublé avant la livraison et décidez des modifications tôt.
Comment les propriétaires du Royaume utilisent la 3D
- Avant les finitions : choisir un style, calculer les quantités de sol, de peinture et de faïence, et demander des devis de finition.
- Avant d’acheter les meubles : vérifier que canapés, lits et armoires tiennent dans les espaces.
- Pour vendre ou louer : publier une visite 3D de votre annonce immobilière avec lien et QR code pour 49 SAR par annonce, à partager sur les portails d’annonces et les réseaux sociaux.
- Pour les promoteurs : rendus et visites de chaque type de logement d’un programme, sur abonnement mensuel.
Prix, paiement et contact dans le Royaume
Les prix sont en riyals saoudiens hors TVA de 15 % : offre Express 249 SAR, architecture intérieure 35 SAR le m² avec un minimum de 2 500 SAR. L’offre Express se règle en ligne via Moyasar avec mada, Visa, Mastercard ou Apple Pay ; les autres offres font l’objet d’un devis et d’une facture après étude du plan.
Nous échangeons en arabe ou en anglais par WhatsApp ou e-mail, et l’équipe est à Riyad : 426 Al Sulaymaniyah, Al Urubah Rd.