Pourquoi une villa a besoin d’une conception 3D
Dans une villa, les espaces des invités, de la famille et du service se croisent, et les erreurs d’agencement sont difficiles à corriger après les finitions : un majlis des hommes qui donne sur le salon familial, une cuisine éloignée de la salle à manger, un escalier qui coupe l’étage. Une maquette 3D révèle ces relations avant qu’elles ne coûtent cher.
Comme les budgets de finition et d’ameublement d’une villa sont élevés, voir chaque étage meublé et mesuré vous aide à répartir le budget entre étages et pièces en toute confiance.
Ce qui est automatique et ce que fait l’équipe
- Automatique dans le studio : murs et ouvertures de chaque étage, détection des pièces et surfaces, premier aménagement incluant un majlis avec assises au sol de style najdi, métré estimatif et visite virtuelle.
- Par l’équipe : nettoyage des grands plans et des fichiers DWG, architecture intérieure selon vos goûts avec matériaux, couleurs et éclairage, rendus V-Ray ou Corona et fichier 3ds Max organisé.
- Dans l’offre Complète : conception intérieure et extérieure, façades et aménagement paysager, plans d’exécution pour l’entrepreneur, vidéo de visite animée et chef de projet dédié.
Préparer et importer les plans de la villa
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Séparer les étages
Enregistrez chaque niveau (rez-de-chaussée, étage, annexe ou toit, et sous-sol le cas échéant) dans son propre DXF, car le studio construit un plan d’étage à la fois.
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Nommer les pièces sur le plan
Écrivez des noms comme majlis, séjour, salle à manger, chambre, cuisine ou chambre du chauffeur à l’intérieur de chaque pièce pour que le studio la reconnaisse et la meuble.
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Régler la hauteur sous plafond par étage
Ajustez la hauteur sous plafond dans le panneau des calques pour chaque étage ; le rez-de-chaussée et l’annexe diffèrent souvent.
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Vérifier et exporter
Parcourez chaque étage, téléchargez le tableau des quantités par niveau, puis joignez les fichiers à votre commande si vous voulez des rendus ou un projet complet.
Combien coûte la conception d’une villa
L’architecture intérieure est facturée à la surface : 35 SAR le m² HT avec un minimum de 2 500 SAR. Une villa de 400 m² habitables, par exemple, revient à 14 000 SAR HT, toutes pièces comprises, avec 15 rendus V-Ray, une visite 360° et deux séries de modifications.
L’offre Complète avec façades, aménagement paysager et plans d’exécution fait l’objet d’un devis par projet après étude des plans, que vous recevez sous un jour ouvré.
Conseils pour concevoir une villa
- Séparez les circulations des invités et de la famille : fixez l’entrée du majlis et les toilettes invités avant tout le reste.
- Placez la salle à manger près de la cuisine ou d’une cuisine de préparation, et vérifiez la distance en parcourant la maquette.
- Contrôlez la position de l’escalier à chaque étage et assurez-vous qu’on n’accède pas aux chambres en traversant les espaces invités.
- Donnez des dimensions pratiques aux pièces de service, à la buanderie et aux rangements ; elles pèsent plus qu’on ne le pense sur le confort quotidien.
- Comparez au moins deux styles pour le séjour et le majlis, les deux espaces que les invités voient le plus.