Termes et typologies varient d’un pays à l’autre
- Émirats : villas individuelles, townhouses (maisons de ville) et appartements en tour ; les annonces immobilières indiquent généralement les surfaces en pieds carrés.
- Koweït : la parcelle (« qasima ») et la maison familiale sur plusieurs niveaux, souvent avec un sous-sol (« sirdab ») et une annexe. Chacun s’importe comme un plan distinct.
- Qatar, Bahreïn et Oman : villas individuelles ou en résidence fermée (compound), souvent avec un majlis extérieur séparé de la maison.
- Dans tout le Golfe, le majlis (salon de réception) occupe une place centrale ; le studio reconnaît une pièce nommée majlis et la meuble comme un espace d’assise, avec des assises au sol dans le style najdi contemporain.
Mètres carrés ou pieds carrés ?
Le studio affiche les surfaces en mètres carrés. Pour convertir : 1 m² ≈ 10,764 pi², donc un appartement de 1 200 pi² fait environ 111 m².
Si le dessin est en pieds, vérifiez que les unités d’insertion d’AutoCAD sont réglées sur Pieds (commande UNITS, échelle d’insertion) avant d’enregistrer le DXF, car le studio lit l’unité dans le fichier. S’il est en pouces, choisissez « Pouces » dans le menu des unités du dessin.
Plans en anglais ou en arabe
De nombreux plans du Golfe utilisent des noms de calques et de pièces en anglais, surtout ceux des grands bureaux d’études. Le studio comprend les deux : Walls, Doors et Windows ou leurs équivalents arabes, et même des noms normalisés comme A-WALL, A-DOOR et A-GLAZ.
Pour les pièces, il reconnaît Bedroom, Kitchen, Living, Majlis, Maid’s room (chambre de l’employée de maison), Driver’s room (chambre du chauffeur) et Laundry ainsi que les noms arabes, pour que chaque pièce soit meublée et mesurée correctement.
Sous-sols, annexes et majlis extérieur
Une maison du Golfe compte généralement plus d’un plan : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, annexe et majlis extérieur. Importez chacun dans son propre DXF et réglez la hauteur sous plafond de chacun, car sous-sols et annexes diffèrent souvent des étages principaux.
Dans les offres de l’équipe, nous réunissons les étages en une seule maquette, et l’offre Complète ajoute façades et aménagement paysager.
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