Viviendas a medio terminar: el momento adecuado para diseñar
Muchas viviendas en Egipto se entregan a medio terminar ("nos tashteeb") o en fase de enlucido, y el propietario decide el nivel de acabado: lux, super lux o ultra super lux. Antes de que empiecen el fontanero y el electricista, necesita saber dónde irá todo: camas, televisión, cocina y aparatos de aire acondicionado, porque determinan dónde van los enchufes, los puntos de luz y las tuberías.
Un modelo 3D muestra todo esto antes de que las decisiones se conviertan en demoliciones y trabajos repetidos.
Nombres de estancias tal como aparecen en los planos egipcios
El estudio reconoce el tipo de estancia por el nombre escrito en su interior y la amuebla en consecuencia. La mayoría de los nombres egipcios se entienden directamente:
- "نوم", "أوضة نوم" o "Master": dormitorio.
- "سفرة": comedor; "مطبخ" (cocina) y "حمام" (baño) tal cual.
- "تراس" y "بلكونة": espacios exteriores que solo reciben pavimento.
- "استقبال", "صالة" o Reception: zona de estar.
La palabra "ريسبشن" escrita con letras árabes no se reconoce automáticamente; escriba "استقبال" o Reception, o cambie el tipo de estancia después de subir el plano.
Dúplex, azotea, ático y villa
- Dúplex: suba cada planta como un DXF independiente y compruebe la posición de la escalera interior en ambos niveles.
- Azotea y ático: indique la parte descubierta de la cubierta como "terraza" (تراس) para que su pavimento se mida por separado, sin pintura ni techo.
- Adosados, pareados y villas independientes en urbanizaciones: cada planta es un plano propio, y las fachadas y jardines forman parte de nuestro paquete Completo.
Mediciones de acabados en el lenguaje del contratista
La tabla de mediciones del estudio ofrece la superficie de suelo de cada estancia con un 10 % de merma (cerámica o porcelánico), la superficie de pintura descontando puertas y ventanas, el alicatado de baños y cocina, la superficie de techo para placa de yeso (pladur) y el rodapié en metros lineales.
Descargue la tabla en CSV y pida a cada contratista un precio por metro cuadrado para cada partida; después compare las ofertas sobre las mismas mediciones. Recuerde que son estimaciones; las medidas definitivas se toman en obra.
Precios y pago desde Egipto
El estudio, el modelo 3D y las mediciones son gratuitos. Los paquetes del equipo tienen precios en riales saudíes sin IVA: Rápido 249 SAR, diseño de interiores 35 SAR por m² con un mínimo de 2500 SAR. El pago online se hace con tarjeta bancaria y, si tiene cualquier duda sobre el pago, escríbanos por WhatsApp.